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对于许多在麻省拥有出租房屋的房东来说，租客拖欠房租、不配合管理、制造纠纷或者长期占用房屋，往往都会让人产生一种很直接的想法：“既然对方不交租，直接让他搬走不就可以了吗？”然而，在麻省，驱逐租客（Eviction 或 Summary Process）远比很多房东想象得更加复杂。很多房东直到真正进入 Housing Court、收到租客反诉、或者发现自己反而被起诉时，才第一次意识到：在麻省，房东即便拥有房屋产权，也并不意味着可以随意处理租客问题。 在美国，尤其是麻省，租客权益受到非常严格的法律保护。即便租客已经拖欠租金、违反租约、或者造成房屋问题，房东通常也必须严格按照法律程序进行处理。很多华人房东最容易犯的错误，并不是“没有理由驱逐”，而是在程序、沟通或者日常管理过程中，无意间让自己陷入法律风险。 例如，一些房东在租客拖欠房租后，会因为情绪或者压力，采取自行换锁、断电、断水、骚扰、频繁上门、威胁移民身份、搬走租客物品等方式，希望迫使租客离开。但在麻省，这类行为往往可能被认定为 illegal eviction（非法驱逐）或者 landlord...